بیست شهر با بالاترین اجاره‌بها در جهان

به گزارش افق سوم، طبق داده‌های جمع‌آوری‌شده از نتایج تحقیقات دویچه بانک، اجاره‌بها در شهرهای بزرگ جهان در سال‌های اخیر به سرعت افزایش یافته است، در حالی که قیمت‌های بالای مسکن، همراه با موج دورکاری، پویایی اجاره را تغییر می‌دهد.

عرضه محدود نیز شرایط را دشوارتر می‌کند و مستاجران در بسیاری از مناطق با مشکل مواجه هستند. در حالی که اجاره‌بها در بسیاری از مناطق در حال افزایش است، برخی از شهرها از این نظر برجسته هستند.

طبق این تحقیق، بالاترین اجاره‌بها در سراسر جهان در شهر نیویورک با میانگین اجاره ماهانه 4 هزار و 143 دلار پرداخت می‌شود. میانگین اجاره‌بها در این شهر در پنج سال گذشته 22 درصد افزایش یافته است.

بوستون با میانگین اجاره ماهانه 3 هزار و 394 دلار در رتبه دوم قرار دارد. هزینه‌های بالای زمین و مصالح، ساخت‌وساز مسکن را مختل کرده و باعث پایین ماندن عرضه و افزایش بیشتر قیمت‌ها شده است. گزارش شده است که افزایش اجاره‌بها در بوستون در پنج سال گذشته به 25 درصد رسیده است.

سانفرانسیسکو با میانگین اجاره بها 3 هزار و 332 دلار، که تنها یک درصد افزایش در پنج سال گذشته داشته است، در رتبه سوم قرار دارد.

در فهرستی که سه رتبه نخست آن به شهرهای آمریکا اختصاص دارد، سنگاپور با میانگین اجاره‌بهای ماهانه 3 هزار و 167 دلار در جایگاه چهارم قرار گرفته و با افزایش 55 درصدی اجاره‌‌بها طی پنج سال گذشته، پیشتاز میان 20 شهر نخست جهان از نظر بالاترین نرخ اجاره‌بها است.

لندن با افزایش 39 درصدی اجاره بها و میانگین اجاره بها 2 هزار و 985 ​​دلار، در رتبه پنجم این فهرست قرار دارد. زوریخ با افزایش 35 درصدی به 2 هزار و 720 دلار، لس‌آنجلس با افزایش 17 درصدی به 2 هزار و 613 دلار و دبی با افزایش 54 درصدی به 2 هزار و 401 دلار در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

دوبلین با افزایش 26 درصدی به 2 هزار و 378 دلار و آمستردام با افزایش 32 درصدی به 2 هزار و 358 دلار، در جمع 10 شهر برتر قرار دارند.

با نگاهی به سایر شهرهای این فهرست، شیکاگو با 25 درصد افزایش به 2 هزار و 344 دلار در رتبه یازدهم و پس از آن ژنو با 20 درصد افزایش به 2 هزار و 330 دلار در رتبه دوازدهم قرار دارد.

سیدنی با 23 درصد افزایش و رسیدن به 2164 دلار در رتبه چهاردهم، لوکزامبورگ با 23 درصد افزایش و رسیدن به 2086 دلار در رتبه پانزدهم، کپنهاگ با 32 درصد افزایش و رسیدن به 2021 دلار در رتبه شانزدهم و ونکوور آیلند کانادا با 34 درصد افزایش و رسیدن به 1994 دلار در رتبه هفدهم قرار دارند.

سه رتبه آخر عبارتند از تورنتو با 14 درصد افزایش و 1807 دلار، مونیخ با 23 درصد افزایش و 1759 دلار و اسلو، پایتخت نروژ با 28 درصد افزایش و 1689 دلار.