نرخ عوارض ساختمانی در تهران 33 درصد افزایش یافت

به گزارش خبرنگار اجتماعی به گزارش افق سوم به نقل از خبرگزاری تسنیم، نصرالله آبادیان، معاون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران، با اشاره به برگزاری جلسات متعدد برای تدوین این لایحه اعلام کرد: بر اساس فیش‌های صادرشده در سال 1404، حدود 165 همت فیش نزد مردم وجود دارد که می‌تواند به عنوان یک ظرفیت مهم درآمدی مورد استفاده قرار گیرد.

وی افزود: برای سال 1405 رشد 35 درصدی نرخ عوارض ساختمانی نسبت به سال قبل پیش‌بینی شده که در نتیجه آن، ارزش فیش‌های صادرشده به بیش از 224 همت خواهد رسید.

آبادیان با تأکید بر قابلیت وصول این مطالبات در معاونت شهرسازی گفت: میانگین نسبت نرخ عوارض ساختمانی در مناطق 22گانه شهر تهران نسبت به قیمت هر متر مربع، حدود یک درصد است.

وی همچنین اظهار کرد که عوارض ساختمانی بر اساس فرمول‌های مشخص در مناطق مختلف تعیین شده و هدف شهرداری و شورا ایجاد هماهنگی بین عوارض مناطق برای اصلاح عدم تناسب‌ها بوده است.

بر اساس اعلام عباسی، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، میزان رشد نرخ عوارض در مناطق جنوب محور انقلاب 40 درصد و در مناطق شمال محور انقلاب 30 درصد در نظر گرفته شده که در مجموع، میانگین افزایش نرخ عوارض ساختمانی به 35 درصد می‌رسد.

وی همچنین بیان کرد که مراکز درمانی دولتی، همراه‌سراهای خیریه و مراکز آموزشی بدون پرداخت عوارض ساخته خواهند شد.

عباسی اضافه کرد: عوارض ساختمانی در بافت‌های ناپایدار با 90 درصد تخفیف محاسبه می‌شود و در بلوک‌هایی که در بافت فرسوده نوسازی شده‌اند، سیاست نرخ تجمیعی اعمال خواهد شد.

در ادامه، مهدی پیرهادی رئیس کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورا، نسبت به تفاوت میزان افزایش عوارض در شمال و جنوب محور انقلاب انتقاد کرد و گفت: افزایش 30 درصدی در مناطق برخوردار و 40 درصدی در مناطق کم‌برخوردار، نوعی بی‌عدالتی است و باید برعکس اعمال شود.

ناصر امانی عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورا نیز پیشنهاد داد که میانگین افزایش 25 درصدی برای نرخ عوارض ساختمانی در شمال و جنوب شهر در نظر گرفته شود تا مردم احساس نکنند شهرداری پیشتاز گرانی‌هاست.

در پایان، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران اعلام کرد: پیشنهاد اولیه شهرداری افزایش 42 درصدی بود که با نظر شورا به 35 درصد کاهش یافت. همچنین افرادی که عوارض خود را به‌صورت نقدی پرداخت کنند، مشمول 20 درصد تخفیف خواهند شد.

وی تأکید کرد که به دلیل رکود در حوزه ساختمان، افزایش بیش از حد عوارض می‌تواند باعث کاهش استقبال سرمایه‌گذاران شود.

در نهایت، لایحه شهردار تهران با حداکثر آرای موافق به تصویب رسید و نرخ عوارض ساختمانی در سال 1405 نسبت به سال 1404، 33 درصد افزایش یافت.

انتهای پیام/